根據(jù)有關(guān)法規(guī)及醫(yī)院管理要求,，對(duì)黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪組織競投,，歡迎有意競租的人士參與競投。

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一,、競投標(biāo)的物基本情況

1.資產(chǎn)名稱：黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪

2.資產(chǎn)類型：店鋪

3.占地面積：139.02平方米

4.標(biāo)的物經(jīng)營用途：商業(yè),，須按法律法規(guī)規(guī)定用途使用；

5.標(biāo)的物所在位置： 黃埔區(qū)怡園東街58.60.62.66.72.78.80 號(hào),；

6.租賃年限：3 年（具體起止時(shí)間以簽訂合同時(shí)間開始計(jì)算）,；

7.免租期：無；

8.交易底價(jià)：150元/平方米·月,；

9.租金遞增情況：每年按6%遞增,；

10.交易保證金：現(xiàn)金5000元(大寫：伍仟元整)；

11.合同押金（租賃保證金）：5萬元（大寫：伍萬元整）,；

12.競投方式：現(xiàn)場密封報(bào)價(jià),；

13.競投地點(diǎn)：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院辦公樓二樓會(huì)議室,；

14.資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)狀。

二,、競投人準(zhǔn)入條件

1.競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)

構(gòu),。

2.參加競投的競投人代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)代表。

三,、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場密封報(bào)價(jià)方式競投,，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

如僅有一個(gè)報(bào)名人符合競投資格,，并完成競投資格確認(rèn)手續(xù)的,，不論該競投人是否到場或是否參與競價(jià)，均視為本次交易以底價(jià)成交,，該競投人競得標(biāo)的物,；如有二位以上競投人參加競投的，則采取現(xiàn)場密封報(bào)價(jià)方式競投,，按照價(jià)高者得方式成交,；無競投人參加競投的，另行組織交易,。

四,、有意報(bào)名參加競投的單位，可于 2015年5 月19 日至5 月22 日上午

9:00-11:00,，下午 2:30-4:00,，到標(biāo)的物所在地實(shí)地勘察場地，了解實(shí)際情況（聯(lián)系人：李老師,，聯(lián)系電話：82393432）并領(lǐng)取競投文件（50元/份）,。領(lǐng)取競投文件時(shí)需攜帶的資料：

1.提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章,，均需出示原件）；

3.委托代理人參加的,，需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書,、代理人身份證復(fù)印件（加蓋代理人右手食指指模，需出示原件）,；

五,、已報(bào)名并確認(rèn)競投資格的競投人請(qǐng)于 2015年5月27日上午8:30時(shí)前攜帶二代身份證原件（注：如不是法定代表人到場，必須同時(shí)提交《法人授權(quán)委托書》原件）,、資格文件到我院現(xiàn)場進(jìn)行競投報(bào)到并交納5000元交易保證金,，競投時(shí)間為：2015 年5月27日上午9 時(shí)，提前,、逾期恕不接受,。

六,、關(guān)于競投交易保證金

1.凡未按規(guī)定交納交易保證金及提交有效憑證的競投意向人，將不予確認(rèn)其競投資格,。

2.競投會(huì)結(jié)束后及在競投結(jié)果公示期間,，如無質(zhì)疑或投訴，競得人交納的交易保證金在交易雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金（不足再向我方補(bǔ)足）,。未成交的競投人的交易保證金,，在競投會(huì)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴,，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還,。

3.出現(xiàn)下列情形之一，交易保證金全額不予退還：

（1）競投人相互串通競投的,；

（2）競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的,；

（3）競得人提供虛假材料或虛假情況的；

（4）競投人不按照競投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競投報(bào)到或參加競投的,；

（5）競投人在競投會(huì)議開始后結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可,，擅自離開競投現(xiàn)場的；

（6）競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書,、拒絕簽訂合同,、無交納合同履約保證金）；

（7）競投人報(bào)價(jià)無效的,；

（8）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

4.符合競投資格的競投人有兩個(gè)或以上,，因下列行為導(dǎo)致本次交易失敗的,，由上述競投人支付一份交易保證金數(shù)額的款項(xiàng)，以補(bǔ)償標(biāo)的物權(quán)屬人因競投人的行為導(dǎo)致標(biāo)的物閑置而造成的損失,。上述款項(xiàng)由上述競投人按比例平均分?jǐn)偅?/span>

（1）競投人雖到場但都沒有參與競投的,；

（2）競投人的報(bào)價(jià)無效的。

七,、出現(xiàn)下列情形之一的,，視為競投人放棄本次競投資格：

（一）競投人不按照競投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競投報(bào)到或參加競投的；

（二）在競投會(huì)開始后結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可,，擅自離開競投現(xiàn)場的,。

八、競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后,，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán),，該標(biāo)的物將重新組織競投。

九,、簽訂合同時(shí)間：在發(fā)出成交通知書后,，如在交易結(jié)果公示期間無質(zhì)疑或投訴,，則在交易結(jié)果公示結(jié)束和我方簽訂租賃合同（具體時(shí)間以我方通知為準(zhǔn)）；如在交易結(jié)果公示期間有質(zhì)疑或投訴,，則在質(zhì)疑或投訴處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，如因競得人原因逾期不簽訂則視為競得人自動(dòng)放棄成交權(quán)，我院有權(quán)收回物業(yè)并沒收競得人的交易保證金,。

十,、注意事項(xiàng)：

1.競投意向人在報(bào)名參加競投前須全面閱讀競投文件，競投意向人須到現(xiàn)場踏勘競投標(biāo)的物的實(shí)際情況,。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競投人對(duì)競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

2.競投意向人遞交競投資料后,，不予撤回。

十一,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人及電話：彭老師?82377895??? 李老師82393432?? 何老師82393432

地址：黃埔東路183號(hào)中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院辦公樓五樓總務(wù)部

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