各（潛在）投標(biāo)人：

??? 中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院，擬進(jìn)行院本部（2015～2016/兩年）中央空調(diào)智能節(jié)能系統(tǒng)（BAS）維修保養(yǎng)服務(wù)項目招標(biāo)前的報價工作,，歡迎符合資質(zhì)條件的合格投標(biāo)人就本項目標(biāo)的如下內(nèi)容及有關(guān)服務(wù)進(jìn)行提交報價,，本公告與報價表已在網(wǎng)上公告發(fā)出。

??? 報價要求如下：

??? 1,、企業(yè)經(jīng)營范圍：需具備以下之一

??? ① 建筑智能化工程專業(yè)部承包,；

??? ② 電子工程專業(yè)承包；

??? ③ 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)專業(yè)承包工程,。

??? 2,、請按以下報價表的格式要求,，將各項報價明細(xì)金額填入表格內(nèi),，并加蓋貴司公章。

??? 3、請各報價人,，附上以上1,、2項證件的復(fù)印件并加蓋公司的公章與報價表一并提供。

??? 4,、報價及資料必須密封包裝,，封口加蓋公司公章，封面注明項目名稱,。

??? 5,、下載報價表網(wǎng)址：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院→首頁→信息公告→MORE→招投標(biāo)公告

??? 6、報價與相關(guān)資料請于2014年10月20日前提交,，交至中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)科,。

??? 7、地址：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院位于廣州市中山二路58號大院,，總務(wù)科位于大院內(nèi)護(hù)士樓408室,，聯(lián)系電話：020--87755766轉(zhuǎn)8256，聯(lián)系人：劉生

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??????????????????????????????????中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院

?????????????????????????????????????????????????????????????? ?總務(wù)科

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??????????????????? 中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院

?? 中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能智能管理系統(tǒng)（BAS）維修保養(yǎng)用戶需求書

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??? 一,、概況：

?? ?1,、中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院的門診樓、曾憲梓樓,、何衡樓（三棟樓）的中央空調(diào)系統(tǒng),，由北京江森自控有限公司于2011年9月節(jié)能改造竣工，主要為智能化控制變頻節(jié)能改造,，增加DDC采集信號,、變頻設(shè)備、及視頻監(jiān)控,。通過智能控制,、對門診大樓、曾憲梓樓,、何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)主機(jī),、空調(diào)水泵、冷卻塔,、末端風(fēng)柜等,，監(jiān)控內(nèi)容包括設(shè)置各種設(shè)備運行參數(shù)、進(jìn)出水溫度,、未端溫度,、設(shè)備啟停控制,、提取用電數(shù)據(jù)等,。

??? 2、節(jié)能改造在各系統(tǒng)加裝了變頻器、中央控制系統(tǒng)管理軟件,、通信監(jiān)控軟件,、DDC控制軟件、系統(tǒng)模塊軟件,、每棟樓均設(shè)有電腦監(jiān)控空調(diào)各系統(tǒng)的運行情況,、開停、運行數(shù)據(jù)等,，并在門診樓空調(diào)機(jī)房設(shè)有三棟樓的節(jié)能運行數(shù)據(jù)集中監(jiān)控室,，由于該節(jié)能改造智能控制系統(tǒng)技術(shù)含量較高，內(nèi)容包括了信息網(wǎng)絡(luò),、程序編寫,、調(diào)試等專業(yè)技術(shù)，還具有一定專利技術(shù),，為能保證節(jié)能改造后三棟樓中央空調(diào)各系統(tǒng)的正常運行,。

??? 3、維修保養(yǎng)要求：結(jié)合當(dāng)年綜合節(jié)能改造用戶需求書,，內(nèi)要求的中央空調(diào)各系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)內(nèi)容,、技術(shù)要求、工作原理,、改造的范圍及相關(guān)的具體要求,，進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

二,、半月,、月維修保養(yǎng)基本要求：

??? 1、維修保養(yǎng)的范圍,，為整個BAS控制系統(tǒng),，以下數(shù)量為約數(shù)但不限于此數(shù)量，按現(xiàn)場實際安裝的為準(zhǔn),，約有1500個硬接點,，包括1臺ADS服務(wù)器、3臺工作站,、8個網(wǎng)絡(luò)控制引擎,，78個DDC及其擴(kuò)展模塊、10個智能網(wǎng)關(guān),、119臺變頻器,，具體根據(jù)原綜合節(jié)能用戶需求書的所有內(nèi)容與要求。維修保養(yǎng)費用包含服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)所有的人工費,、工具費,、檢測儀器費,、中央空調(diào)設(shè)備現(xiàn)場衛(wèi)生清潔費、維修保養(yǎng)趕工費,、各專業(yè)配合費、利潤,、垃圾清運費,、交通費、規(guī)費,、稅金,、企業(yè)管理費及每件單價≤500元（含500元）的低值零配件及耗材費等。

??? 2,、每個月定期進(jìn)行二次系統(tǒng)的日常運行情況巡檢（每月的1號和15號,，逢節(jié)假日另行調(diào)整），每季度都對系統(tǒng)平臺及主控制器進(jìn)行硬件的基本保養(yǎng),，軟件的功能檢查及一些文件清查,，歷史記錄檢查；一般故障的排除,，清理工作,、現(xiàn)場設(shè)備的巡視，并依據(jù)設(shè)備特性及要求進(jìn)行相應(yīng)程度的處理,。合同期滿一年時進(jìn)行一次全面的年度保養(yǎng)工作,。每次進(jìn)行巡檢、維修,、季度,、年度保養(yǎng)工作時必須填寫工作單，由雙方人員簽名確認(rèn),，作為結(jié)算依據(jù)之一,。

?? ?3、遇緊急維修服務(wù),，如節(jié)能設(shè)備突發(fā)故障的發(fā)生（如主控制器失靈,、信號中斷、軟件,、變頻器,、DDC等故障）；必須做到24小時任一時刻隨叫隨到,、隨時響應(yīng),，當(dāng)收到甲方電話通知時，了解大致情況后,，乙方維修人員必須在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修工作解除故障,，直至設(shè)備系統(tǒng)恢復(fù)正常工作,。

??? 4、保養(yǎng)期間,，乙方派專人專職負(fù)責(zé)本項目的維修保養(yǎng)工作的實施,，安排三名以上經(jīng)

驗豐富的工程技術(shù)人員（其中至少一名工程師），參與對系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)工作,。

??? 5,、根據(jù)系統(tǒng)的使用情況，及時提交系統(tǒng)運行情況的書面報告,，可提出具有科學(xué),、經(jīng)濟(jì)實

用、切實可行的改進(jìn)方案,，給甲方參考改善及升級報告,，配合業(yè)主對各系統(tǒng)線路運行、智能

遠(yuǎn)程控制,、信息的收集與反饋,、硬件與軟件的分析及故障的排查提供實時技術(shù)支持，可隨時

通過電話,、傳真,、電子郵件獲得全面的技術(shù)問題解決方案。

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??? 三,、季度例行保養(yǎng)要求：

??? 1,、中央操作站硬件的基本維護(hù)：

???? ① BA系統(tǒng)的電腦主機(jī)，的運行情況如硬盤及顯示器等,；

???② 電腦設(shè)置文件檢查,；

???③ 中央操作平臺軟件的檢查；

???④ 主控程序的備份,；

?? 2,、網(wǎng)絡(luò)控制單元（NAE）的基本維護(hù)：?

?? 檢測NAE與中央操作站的通訊情況，對NAE的歷史記錄及報警信息等進(jìn)行分析及校正,，并對可能發(fā)生故障的NAE,，如經(jīng)常無故OFFLINE的設(shè)備，進(jìn)行詳細(xì)測試及恢復(fù),，同時對NAE數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,。

??? 3、現(xiàn)場控制器（DDC）的基本維護(hù)：

??? 對現(xiàn)場控制的歷史記錄進(jìn)行檢測,，并對報警信息等進(jìn)行分析及校正,，并對

可能發(fā)生故障的DDC，如經(jīng)常無故OFFLINE的設(shè)備,，進(jìn)行詳細(xì)測試及恢復(fù),，同時

對DDC的各種點位抽測5%～10%,，如發(fā)現(xiàn)點位不準(zhǔn)或偏差較大，則對該點位進(jìn)行

分析及恢復(fù)校正,，例行檢查所抽測的點位均不得重復(fù),，乙方向甲方提交每年均

有不少于一次對所有DDC點位進(jìn)行檢測的計劃表（數(shù)量多可分批進(jìn)行）。

??? 4,、軟件的維護(hù)：

??? ① 在中央操作站上檢查網(wǎng)絡(luò)控制器/主控制器各設(shè)定點,；

??? ② 檢查相應(yīng)軟件有無損壞、缺項,，各數(shù)據(jù)存放路徑是否正確,；

??? ③ 檢查整個系統(tǒng)的控制器是否正常,；

??? ④ 檢查各設(shè)備各環(huán)節(jié)是否正常,，如有聯(lián)動關(guān)系的點位檢查聯(lián)動是否完成；

??? ⑤ 檢查及優(yōu)化群控及連動運行程序,；

??? ⑥ 上載網(wǎng)絡(luò)控制器,、主控制器數(shù)據(jù)備份；

??? ⑦ 依據(jù)實際的使用情況適當(dāng)調(diào)整中央操作站平臺軟件操作,；

??? ⑧ 對整個季度的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,，故障的發(fā)生進(jìn)行判斷。

??? 5,、其它的維護(hù)要求：

??? ???①變頻器：

??? ?（1）變頻器的故障率隨溫度升高而成指數(shù)的上升,，使用壽命隨溫度升高而成指數(shù)的下降，環(huán)境溫度升高10℃,，變頻器使用壽命將減半,。此外，變頻器運行情況是否良好,，與環(huán)境清潔程度也有很大關(guān)系,。夏季是變頻器故障的多發(fā)期，只有通過良好的維護(hù)保養(yǎng)工作,，才能夠減少設(shè)備故障的產(chǎn)生,；

???? （2）在夏季高壓變頻器維護(hù)時，應(yīng)注意變頻器安裝環(huán)境的溫度,，定期清掃變頻器內(nèi)部灰塵,，確保冷卻風(fēng)路的通暢。加強巡檢,，改善變頻器,、電機(jī)及線路的周邊環(huán)境。檢查接線端子是否緊固,，保證各個電氣回路的正確可靠連接,，防止不必要的停機(jī)事故發(fā)生,；

?②驅(qū)動器

（1）外表清潔、無粉塵沾積,；

（2）裝置不受水,、汽、油的沾積,；

（3）工作狀態(tài)的齒輪傳動裝置應(yīng)潤滑良好,，定期加油。長期置放的齒輪裝置應(yīng)采用黃油封存,；

（4）齒輪傳動裝置上的手輪調(diào)整限位螺釘,，應(yīng)使指示盤指示鐘能在全關(guān)時指向“關(guān)”。全開時指向“開”,。如有角度偏差,，應(yīng)調(diào)整到正確位置；

（5）電動裝置的電纜進(jìn)線孔要密封好,，以防潮氣浸入箱體內(nèi),，電纜應(yīng)固定牢固，以防受外力牽動時損壞接線板導(dǎo)致電纜的芯線從端子上脫落,；

（6）電動裝置盡量水平位置安裝,，保證電動裝置的法蘭連接盤和軸孔尺寸與閥門法蘭連接盤和閥桿尺寸一致。經(jīng)調(diào)試,，各部位運行正常后才能投入使用,。保證電動裝置的工作狀態(tài)正常，開,、關(guān)靈活,。

??? 四、年度保養(yǎng)要求：

???? 1,、在中央操作站上檢查網(wǎng)絡(luò)控制器/主控制器各設(shè)定點,；

???? 2、檢查相應(yīng)軟件有無損壞,、缺項,，各數(shù)據(jù)存放路徑是否正確；

???? 3,、檢查整個系統(tǒng)的控制器,；

????? 4、檢查各設(shè)備各環(huán)節(jié)是否正常,，如有聯(lián)動關(guān)系的點位檢查聯(lián)動是否完成,；

????? 5、檢查及優(yōu)化連動運行程序；

????? 6,、上載網(wǎng)絡(luò)控制器,、主控制器數(shù)據(jù)備份；

????? 7,、依據(jù)實際的使用情況適當(dāng)調(diào)整中央操作站平臺軟件操作,；

????? 8、對整個年度的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,，故障的發(fā)生進(jìn)行判斷,。

??? 五、服務(wù)器,、軟件數(shù)據(jù)庫,、網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC控制器的維修保養(yǎng)要求：

1,、?????服務(wù)器及工作站,，維護(hù)周期3個月/次。

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2,、軟件及數(shù)據(jù)庫，維護(hù)周期3個月/次,。

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3網(wǎng)絡(luò)控制器,，維護(hù)周期為3個月/次。

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4,、 DDC現(xiàn)場控制器，維護(hù)周期3個月/次,。

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5,、變頻器,，維護(hù)周期3個月/次。

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?六、附：原中央空調(diào)節(jié)能改造的范圍,、技術(shù)要求（供參考）

1,、中央空調(diào)智能化控制系統(tǒng)的監(jiān)控范圍：門診大樓、曾憲梓樓和何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng),；監(jiān)控對象包括空調(diào)主機(jī),、空調(diào)水泵、末端風(fēng)柜和冷卻塔等,。監(jiān)控的內(nèi)容包含但不局限于以下內(nèi)容：

中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備變頻包括門診大樓、曾憲梓樓和何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)水泵,、末端風(fēng)柜和冷卻塔的變頻節(jié)能改造,。

2、中央空調(diào)設(shè)備變頻改造的范圍

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????????????????????????????????????????2014.10.9

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