根據(jù)有關(guān)法規(guī)及醫(yī)院管理要求，對黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪組織競投,，歡迎有意競租的人士參與競投,。

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一、競投標的物基本情況

1.資產(chǎn)名稱：黃埔區(qū)怡園小區(qū)商鋪

2.資產(chǎn)類型：店鋪

3.占地面積：139.02平方米

4.標的物經(jīng)營用途：商業(yè),，須按法律法規(guī)規(guī)定用途使用,；

5.標的物所在位置：黃埔區(qū)怡園東街58.60.62.66.72.78.80 號；

6.租賃年限：3 年（具體起止時間以簽訂合同時間開始計算）,；

7.免租期：無,；

8.交易底價：150元/平方米·月；

9.租金遞增情況：每年按6%遞增,；

10.交易保證金：現(xiàn)金5000元(大寫：伍仟元整),；

11.合同押金（租賃保證金）：5萬元（大寫：伍萬元整）；

12.競投方式：現(xiàn)場密封報價,；

13.競投地點：中山大學附屬第一醫(yī)院東院辦公樓二樓會議室,；

14.資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)狀。

二,、競投人準入條件

1.競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機

構(gòu)或具有完全民事責任權(quán)利的自然人,。

2.參加競投的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表

授權(quán)代表

三,、本項目采用現(xiàn)場密封報價方式競投,，按照價高者得原則確定競得人。

如僅有一個報名人符合競投資格,，并完成競投資格確認手續(xù)的,，不論該競投人是否到場或是否參與競價，均視為本次交易以底價成交,，該競投人競得標的物,；如有二位以上競投人參加競投的，則采取現(xiàn)場密封報價方式競投,，按照價高者得方式成交,；無競投人參加競投的，另行組織交易,。

四,、有意報名參加競投的個人或單位,，可于 2014 年11月26 日至12月4日上午9:00-11:00，下午 2:30-4:00,，到標的物所在地實地勘察場地,，了解實際情況（聯(lián)系人：李老師，聯(lián)系電話：82393432）并領(lǐng)取競投文件（50元/份）,。領(lǐng)取競投文件時需攜帶的資料：

1.以個人名義參加競投的,，提供個人身份證復印件（加蓋本人右手食指指模，需出示原件）,；

2.以企業(yè)或單位名義參加競投的,，提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,、法人代表身份證復印件（加蓋公章,，均需出示原件）；

3.委托代理人參加的,，需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書,、代理人身份證復印件（加蓋代理人右手食指指模，需出示原件）,；

五,、已報名并確認競投資格的競投人請于 2014 年12月10 日上午8：30 ?時前攜帶二代身份證原件（注：如不是法定代表人到場，必須同時提交《法人授權(quán)委托書》原件）,、資格文件到我院現(xiàn)場進行競投報到并交納5000元交易保證金,，競投時間為：2014 年12 月10日9時，提前,、逾期恕不接受,。

六、關(guān)于競投交易保證金

1.凡未按規(guī)定交納交易保證金及提交有效憑證的競投意向人,，將不予確認其競投資格,。

2..競投會結(jié)束后及在競投結(jié)果公示期間，如無質(zhì)疑或投訴,，競得人交納的交易保證金在交易雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金（不足再向我方補足）,。未成交的競投人的交易保證金，在競投會結(jié)束后 3 個工作日內(nèi)不計利息原額退還,；如有質(zhì)疑或投訴,，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。

3.出現(xiàn)下列情形之一,，交易保證金全額不予退還：

（1）競投人相互串通競投的；

（2）競投人采用不正當手段競得標的物的,；

（3）競得人提供虛假材料或虛假情況的,；

（4）競投人不按照競投文件要求準時參加競投報到或參加競投的,；

（5）競投人在競投會議開始后結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可，擅自離開競投現(xiàn)場的,；

（6）競得人競得標的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認書,、拒絕簽訂合同、無交納合同履約保證金）,；

（7）競投人報價無效的,；

（8）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

4.符合競投資格的競投人有兩個或以上,，因下列行為導致本次交易失敗的,，由上述競投人支付一份交易保證金數(shù)額的款項，以補償標的物權(quán)屬人因競投人的行為導致標的物閑置而造成的損失,。上述款項由上述競投人按比例平均分攤：

（1）競投人雖到場但都沒有參與競投的,；

（2）競投人的報價無效的。

七,、出現(xiàn)下列情形之一的,，視為競投人放棄本次競投資格：

（一）競投人不按照競投文件要求準時參加競投報到或參加競投的；

（二）在競投會開始后結(jié)束前未經(jīng)競投組織方許可,，擅自離開競投現(xiàn)場的,。

八、競得人在確認競得結(jié)果后,，如要放棄該標的物成交權(quán),，該標的物將重新組織競投。

九,、簽訂合同時間：在發(fā)出成交通知書后,，如在交易結(jié)果公示期間無質(zhì)疑或投訴，則在交易結(jié)果公示結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)和我方簽訂租賃合同（以我方通知為準）,；如在交易結(jié)果公示期間有質(zhì)疑或投訴,，則在質(zhì)疑或投訴處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如因競得人原因逾期不簽訂則視為競得人自動放棄成交權(quán),，我院有權(quán)收回物業(yè)并沒收競得人的交易保證金,。

十、注意事項：

1.競投意向人在報名參加競投前須全面閱讀競投文件,，競投意向人須到現(xiàn)場踏勘競投標的物的實際情況,。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競投人對競投文件及競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔法律責任,。

2.競投意向人遞交競投資料后，不予撤回,。

十一,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人及電話：彭老師?82377895??? 李老師82393432?? 何老師82393432

地址：黃埔東路183號中山大學附屬第一醫(yī)院東院辦公樓五樓總務部

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